1.装配式建筑是什么
根据《装配式混凝土建筑技术标准》的定义，装配式建筑应该是由主体结构、外围护结构、设备与管线以及内装修四个核心系统全面装配而成的，但业内很多人士仍简单的把装配式建筑理解为主体结构装配，又把主体结构装配简单理解为预制混凝土结构的一种形式，于是装配式建筑就约等于预制钢筋混凝土结构的建筑，这样的认识是非常片面且不利于装配式建筑的健康、高质量发展。
装配式建筑是用预制的部品部件在工厂生产、工地装配而成的建筑，部品一般指工业化的产品，部件一般是指预制构件。但在实际操作中，装配式建筑大多是由预制部件尤其是预制构件的装配，而部品装配就被忽略或变得可有可无。但是装配式建筑四个核心系统的装配是同等重要的，不可只强调主体结构的装配，从整个装配式建筑来看，其价值和高质量往往是通过主体结构以外的外围护结构、设备与管线以及内装修体现出来的。
若装配式建筑能够达到全系统的装配，建筑行业大量预制部品部件的需求便可推动规模化的工厂生产，从而实现“工业化”的发展优势。
2.现阶段发展装配式建筑遇到的问题
目前装配式建筑使用的预制部品部件标准化、通用化和模数化较低，建筑与部品部件模数难以协调，部品部件集成和配套能力弱，比如工程大多使用定制构件，构件需要单独制作生产模具，造成工程造价较高。
没有形成行业或企业统一的标准化部品部件，一方面造成装配式产业链设计、生产、施工等各阶段数据对接难度加大;另一方面造成数据不统一，无法形成规模化生产，难以体现装配式建筑的优势。
因此，装配式建筑要实现走工业化发展道路，亟需实现装配式建筑在全产业链的信息共享和传递以及数据融会贯通，建立行业或企业统一的、全产业链共享的、基于BIM技术的部品部件库。
3.某公司装配式建筑项目简介
装配式建筑项目总占地面积约1.12万平方米，总建筑面积约6.43万平方米，共3栋塔楼，设计总户数944户。该项目为装配整体式剪力墙结构，其预制构件包括剪力墙、叠合梁、叠合楼板、阳台、楼梯等，项目的预制率达到50%，装配率达70%。该项目采用EPC总承包的工程项目管理模式，通过利用建设全过程信息化管理平台，贯穿设计、加工、装配各阶段，实现设计-加工-装配一体化协同工作。引入基于BIM的构件部品族库、生产模具族库与精装系统族库，并可整合部品部件计算机辅助加工系统(CAM系统)、构件生产信息化管理系统(MES系统)、无线射频识别、物联网等信息技术，为工程实时动态调整制定科学完善、技术先进、经济合理的装配方案。
