1. 建筑工业化的特征
根据本文对建筑工业化的定义，整理建筑工业化的特征如下：
①设计标准化
设计标准化实现建筑工业化的前提。将建筑构配件的名称、尺寸、材质、做法等信息按照统一标准进行设计，进而实现构件的通用化，以达到规模化生产的目的。但是，设计的标准化并不意味这千篇一律，而应考虑到消费者的个性化需求，通过构件部品的不同组拼方式，实现建筑设计多样化。
②构配件部品化
构配件部品化是实现建筑工业化的基本手段。建筑部品是建筑实体的基本组成单元，建筑部品具有独立的功能，可进行单独的设计和生产。通过标准化设计，将建筑拆分为一系列建筑部品，在工厂进行规模化生产，通过现场组装方式进行装配，对连接节点进行处理，进而形成整个建筑实体。③施工机械化施工机械化是建筑工业化的核心。在施工过程中，尽可能利用机械化手段替代手工作业，以提高施工企业的技术装备率和动力装备率。机械化施工不仅可以节约工期，降低安全事故发生概率，还能促进农民工向产业工人转型，是技术替代劳动力的必然要求。
④管理科学化
管理科学化是建筑工业化的关键。一方面，通过科学化的管理实现资源优化分配，协调生产过程中各利益群体之间的关系，达到目标一致，和谐共荣;另一方面利用管理信息平台及BIM模型等科学管理手段，打破建筑全生命周期内人为因素造成的信息不对称，提高效率。
⑤绿色环保化
绿色环保化是建筑工业化的表现形式。建筑工业化的生产方式在提高建筑品质和改善居住环境的同时，也能实现节能、节水、节材及环境保护。发展建筑工业化应大力发展性材料、新技术、新工艺，可实现绿色环保化的目标。
2. 建筑工业化相关概念释义
建筑业及工业化的相互融合及后续的发展会引发一些新名词不断地涌现，经常涉及到包括：“建筑工厂化”、“施工装配化”“建筑工业化”、“住宅工业化”、“住宅产业化”等专业名词。如果不能加以理清这些概念的含义及相互之间的关系，就会对本文后续的研究与分析产生影响。
①建筑工厂化：指建筑构配件在工厂内进行规模化生产，是建筑工业化生产方式中的一个环节。
②施工装配化：指工厂内生产的建筑构配件经运输至施工现场，进行装配化施工安装，是建筑工业化生产方式中的一个环节。
③建筑工业化：指构件预制化生产、装配化施工为生产方式，以设计标准化、构件部品化、施工机械化为特征，能够整合设计、生产、施工等整个产业链，实现建筑产品节能、环保、全生命周期价值最大化的可持续发展的新型建筑生产方式。不仅只生产过程的工业化，同时也包含产业链一体化及产业效益社会化等内容。
④住宅工业化：指通过工业化生产方式建造住宅，与建筑工业化的区别在住宅工业化专指住宅领域的工业化。
⑤住宅产业化：更偏重整个住宅产业的集成优化，发展的重点依旧是要不断地实现住宅产品的全产业链，同时也是住宅工业化更高一阶段的产业链整合与整体优化，也是实现建筑产业化发展的落脚点。
