BIM技术发展是建立在BIM软件发展的基础上，BIM软件的种类很多。在国外这些软件主要以四个公司为主，Autodesk、Bentley、NemetschekGraphisoft、GeryTechnologyDassault。国内以鲁班、理正、鸿业、博超等公司为主。
BIM软件的分类
从BIM出现到现在，各种各样的软件被研发出来。
国外BIM软件
Autodesk公司(美国)
Autodesk Revit Architecture
主要应用于设计的软件，基于修改即更新的功能，可以在设计阶段的任何分段对设计方案进行修改。主要是应用于民用建筑。
Autodesk Revit Structure
通过软件使建筑结构分析简化，通过可视化的优点，实现不同专业之间的合作交流。
Autodesk Revit MEP
与其他软件协同作业，智能化的设计布置设备与管道，减少设计人员由于沟通不到位出现的错误。
Autodesk Robot Structural Analysis Professional
属于一体化结构分析软件，可用于民用、桥梁等不同结构的分析。
Autodesk NavisWorks
协助设计师进行模型检查的软件，可以进行施工模拟、碰撞检测等。
Autodesk Ecotect
属于分析专业性能软件，可以对建筑生态、环境模拟进行分析。
Autodesk 3ds Max可以进行三维动画的渲染与制作。
Bentley公司(美国)
Bentley Architecture
主要功能在于建筑方案的设计，可以对建筑物的整个生命周期提供一个完整的解决方案。
Bentley Structural
Bentley的结构设计软件，可以创建不同结构类型的建筑，主要用于工业建筑的结构系统。
Bentley MechanicalSystems
用于创建暖通与给排水系统，属于专业性能软件。
Bentley Building Electrical Systems
用于各类电器系统的设计与建模。
MicroStation
用于图片的渲染和动画的制作。
Nemetschek Graphisoft公司(匈牙利)
ArchiCAD
基于全三维的模型设计，可以具有自动生成图纸、图档，自动算量的功能，为设计提供了一个强大的的图形设计工具。
ALLPLAN
主要用于建筑模型快速创建与维护，属于建筑设计软件。
VectorWorks提供了许多精简但又功能强大的建筑设计所需的工具模组;在建筑设计及渲染等方面拥有强大的功能。
Dassault公司(法国)
CATIA
具有强大的曲面建模能力，大多应用于复杂结构、异型结构的设计。
Digital Project
作为在CATIA基础上开发的一个面向工程建设行业的应用软件，常被用于进行一些复杂的、具有创造性的设计。
国内BIM软件
天正公司
天正软件
以CAD软件为平台，辅助绘图的软件，可以加快绘图速度，节约时间。
中国建研院
PKPM软件
该软件是依据国内现行的规范编制而成，可以进行模型创建，节能计算，节能建筑的经济指标核算，节能设计书与计算书的生成。
探索者公司
探索者软件
基于建筑信息模型(BIM)理念，以结构设计规范为依据，可以同其它各专业协同设计软件无缝连接、数据共享、协同作业。
鸿业公司
鸿业软件
其关于BIM的软件是基于Revit软件研发的，但又符合我国现行的规范标准，其范围涵盖了建筑行业的各个领域。
博超公司
博超软件
基于CAD开发的软件，软件遵循我国现行标准、规范，可以设计施工图，并自动生成计算书。
鲁班公司
鲁班软件
鲁班软件是基于BIM技术研发的，目前已是中国BIM技术的带头者。主要致力于通过软件为客户提供完善的工程项目解决方案。
广联达公司
广联达软件
广联达软件是围绕建筑物的全过程，为工程项目计算工程量及工程造价，还可以进行招标文件的编制。
斯维尔科技有限公司
斯维尔软件
斯维尔软件是斯维尔公司与清华大学共同研发的软件，可以为工程各参与方进行工程造价管理，同时也可以进行工程量预算、招投标文件的编制。
