构建 BIM 平台需要实现项目信息的高效访问和提取，如果硬件配置条件满足，能用一个软件解决各个阶段、各项目参与方对项目的分析问题，那么是有利于提高项目协同工作效率的。但是基于当前二维设计的方式尚不能用一个软件解决所有问题，BIM则需要更多分别精通不同专业的工具软件完成项目信息的添加。
1. BIM 建模软件
BIM 核心建模软件是 BIM 技术实现的基础。BIM 核心建模软件目前主要分为四类，如图 2.4 所示。
(1)Autodesk 公司的 Revit Architecture、Revit Structure 和 Revit MEP 系列，凭借Auto CAD 已有的影响力，在民用建筑市场有着不错的市场竞争力。
(2)Bentley的Bentley Architecture Bentley Structural和Bentley Mechanical Systems系列软件，基础设施领域和工厂设计有无可争辩的优势。
(3)Nemetschek 于 2007 年收购 Graphisoft 以后，Archi CAD、All PLAN、Vector Works三个产品被归到同一个系列里面，其中 Archi CAD 为国内同行所熟知，但由于其专业配套的功能(仅限于建筑专业)与国内多专业一体的设计院体制不匹配，难以实现业务突破。
(4)Dassault 公司的 CATIA 应用到工程建设行业无论是对复杂形体还是超大规模建筑其建模能力、表现能力和信息管理能力都比传统的建筑类软件有明显优势，不足之处则是与工程建设行业的项目特点和人员特点的对接问题。
2. BIM 分析软件
(1)BIM 方案设计软件 主要用于设计初期，将设计任务书中的业主的设计意图转换为具体的基于几何图形的建筑方案。目前主要的 BIM 方案软件有 Onuma Planning System 和 Affinity 等。
(2)BIM 几何造型软件 适用于建筑造型复杂的情况。常用的造型软件有 Rhino、Sketchup、3dsmax、Fozm Z等。
(3)BIM 可视化软件 使用可视化软件可在 BIM 核心建模软件应用的基础上实现更高程度的可视化。常用的可视化软件包括 3DSMax、Artlantis、Accu Render 和 Lightscape 等。
(4)BIM 模型综合碰撞检查软件 常见的模型综合碰撞检查软件有 Autodesk Navisworks Manage、Bentley Projectwise Navigator 和 Solibri Model Checker 等。
(5)BIM 结构分析软件 常用的结构分析软件有 SAP2000、ETABS、STAAD、Robot 等国外软件以及 PKPM等国内软件。
(6)BIM 可持续(绿色)分析软件 BIM 可持续(绿色)分析软件可以利用 BIM 模型对项目的日照、景观可视度、风环境、噪音等进行分析。主要软件 Echotect、IES、Green Building Studio 等。
(7)BIM 造价管理软件 常用的 BIM 造价管理软件有 Innovaya 和 Solibri 等国外软件及鲁班等国内软件。
(8)BIM 运营软件 BIM 模型为建筑物运维阶段服务是 BIM 应用的主要目标和推动力。美国运营管理软件 Archi BUS 是最有市场影响的软件之一。
