装配式钢结构住宅是指按照统一、标准的建筑部品规格将钢构件制作为房屋单元或部件，然后运至工地现场装配就位而生产的住宅。与传统的住宅结构相比，装配式钢结构住宅具有以下优点：
1.空间布置灵活、集成化程度高
相较于砖混结构住宅，钢结构住宅开间尺寸较大，墙体多为非承重墙，平面空间布置自由，用户入住后可根据自己要求二次分隔和布置而不影响结构的可靠性。相较于钢筋混凝土框架结构住宅，由于钢材具有强度高的特点，使得构件的断面尺寸较小。此外，经合理设计后，可将室内水电管线、暖通设备以及吊融合于墙体和楼板中，实现住宅智能化的综合布线系统，保证室内空间完整。这能使建筑平面分隔更为灵活，从而满足不同住户对住宅的多种功能要求。
2.自重轻、承载力高、抗震性能优越
装配式钢结构住宅的主要承重构件均采用薄壁钢管和轻型热轧型钢，截面受力更加合理，单位重量较轻。同时，墙体和楼面均采用轻质材料。这使得装配式钢结构住宅在地震中承受的地震作用较小，能充分发挥钢材强度高、延性好、塑性变形能力强的特点，提高了住宅的安全可靠性。同时，较轻的质量可以降低基础造价以及运输、安装的费用等，在地耐力不佳和运输欠发达地区这种优势尤为明显。
3.绿色、环保、节能、可持续发展
与传统混凝土结构不同，装配式钢结构住宅在生产、建造过程中不会产生大量的废料污染环境，取而代之的是工厂加工、现场装配，在降低能耗的同时，减少了现场的工作量与施工噪音。此外，装配式钢结构住宅改建和拆迁容易，材料的回收和再生利用率高，可实现建筑异地再生，是真正意义上的绿色建筑。
4.建造周期短、产品质量高
由于装配式钢结构住宅具有工厂预制、现场安装的特点，前期设计和现场的生产手段结合紧密，便于各工种之间的协调一致，提高整体效率。通过网络计算机和数控机床结合，使设计人员在工作室中完成设计后，即由工厂的生产线完成产品制作，具有极高的效率和精确度。此外，装配式钢结构住宅施工时基本为干法施工，避免现场湿作业，提高了施工质量;由于不需要支模养护等步骤，减少了自然因素对施工造成的影响;机械化的安装方式，具有建设快速、高效、简便的优点，大大缩短了项目建设周期。
5.实现住宅建设的工业化和产业化
装配式钢结构所有部件均在工厂制作，现场安装，易于工厂规模生产和标准化、系列化，可采用工业化生产方式，实现技术集成化，提高住宅的科技含量和使用功能。并将劳动力大量转移进工厂，改善工人作业环境。现场以机械安装为主，降低劳动强度，提高劳动者素质。
6.综合经济效益高
先，钢结构承载力高，构件截面小，增加了住宅的使用面积。其次，与钢筋混凝土结构和砖混结构相比，钢结构自重较轻，地基的处理较容易，从而降低了基础处理的难度和费用。后，装配式钢结构住宅部件工厂流水线生产、现场机械化施工的特点，一方面减少了人工费用和模板等其它辅助材料费用，另一方面也缩短了总施工工期，加快资金周转，提高投资效益。
综上所述，装配式钢结构住宅体系在建筑性能、施工速度、工程质量、维修改造以及环境保护等方面均有着传统结构体系无与伦比的优势。发展装配式钢结构住宅是实现建筑节能减排目标、建筑可持续发展和住宅产业化的一个有效途径。
