1. 装配式房屋的概念
装配式房屋又称“预制装配式房屋”，是指采用工业化生产的方式来建造房屋。根据房屋结构形式，将组成房屋主体的梁、板、柱、墙等结构的部分或全部设计成预制构件，并在工厂内预制完成，然后在施工现场将这些预制构件采用机械化施工的方式组装而建成的房屋。在欧美及日本又被称为产业化住宅或工业化住宅。
2. 装配式房屋的特点及优势
装配式房屋大的特点是生产方式的改变，即由“设计→现场施工”方式变为“设计→工厂制造→现场安装”方式，其主要特点体现在标准化设计、工厂化预制和机械化施工三个方面。在我国传统建筑的建设模式中，设计阶段和施工阶段是相互独立的，其设计阶段只进行建筑和结构的设计，施工阶段仅考虑建筑方案的施工，二者互不干涉。而采用工业化生产方式的装配式房屋则是通过预制构件生产阶段将设计阶段和施工阶段紧密联系起来，形成设计施工一体化的建造模式。在设计方案中，不仅是建筑结构的设计，还需要考虑预制构配件的标准，以及施工阶段的配套技术和规范，并且将大部分的生产环节转移到工厂内进行，只需在现场进行机械化拼装，从而完成工程的建设。
装配式房屋与传统现浇建筑相比，可实现节地节材20%，节约用水60%，节约能源50%，建筑垃圾减少量达到80%，提高施工效益4～5倍等，有效解决了传统建设模式低效率、高消耗、高污染等问题，同时，由于装配式房屋采用机械化施工，模板模具可以循环使用，节约了资源，大大减少了建筑垃圾、建筑扬尘、噪声污染，提高了建筑垃圾的回收，体现了可持续发展的理念。加之工业化的生产方式对劳动人员的专业技能提出了很高的要求，降低了人员的流动。对于建筑结构形式可改造性而言，装配式房屋内部空间可改造性好，结构形式多样，大大延长了了建筑寿命。所以工业化生产方式的装配式房屋与传统建筑相比有着明显的优势。
3. 传统建筑与装配式房屋的对比表
生产方式:传统现浇方式——工业化的生产方式
生产效率:低——高
资源与能源消耗:耗地、耗水、耗能、耗材——能耗低，节约资源建
筑环境污染:污染高——污染低，建筑垃圾可回收处理
人员流动性:大——低
建筑寿命:低——相对较高
建筑质量安全:建筑质量相对较低，安全隐患高——建筑质量相对较高，安全隐患低
