1. 钢结构住宅产业化
要实现装配式建筑和住宅产业化，必须选择一种或多种结构体系来发展。实践证明，钢结构住宅体系是一种较好的选择，性价比较高。
钢结构住宅产业化先从国外大力发展起来，如日本、芬兰、美国、澳大利亚、德国等。
钢结构住宅有很多优点。主要优点有：质轻高强，抗震性能优越，可用于多震地区;消耗低、能耗低、污染小、可以回收再利用;结构施工速度快，周期短，成本造价低，在隔声、隔热和保温方面优势明显。此外，钢结构住宅符合绿色建筑和可持续发展的理念。
在我国杭萧钢构为龙头企业。钢结构住宅根据建筑高度包括低层、多层和高层;根据体系种类可分为钢框架结构、钢框架支撑结构、交错桁架结构、钢框架剪力墙结构等。参考杭萧钢构中的构件属性，结构中的剪力墙可以采用单钢板或双钢板混凝土组合剪力墙，也可以采用预支或现浇钢筋混凝土剪力墙;柱子采用矩形、方形或圆形钢管混凝土柱;梁则选用高频焊接H型钢;支撑选用高频焊接H型钢或矩形钢管。
2. 钢结构住宅绿色环保优势
我国国情决定我国建筑要选择绿色建筑，钢结构住宅恰好可以大限度满足环保、节能节地、节水。
环保方面：相比砌体与混凝土框架结构，钢结构采用的硅酸盐水泥材料少得多，而硅酸盐水泥材料会分解为不可循环也不可利用的废弃物，这样钢结构住宅就减少了污染;节能方面：建筑需要拆除时，钢结构及其材料可全部回收，并且钢结构耗油少，可以节煤;节地方面：钢结构住宅可采用钢板剪力墙，墙体厚度小于普通剪力墙，有效利用土地，增加建筑面积;节水方面：钢结构施工作业是干作业，除基础施工时需要用水，其它环节几乎不用水，而其它住宅用水很多，如果尽可能使用钢结构，可以大量节约水资源，缓解紧张的用水局面。
3. 住宅产业化中存在的问题及对策
住宅产业化虽是现在的流行趋势，但也存在许多不利因素。对于住宅产业化，政府缺乏足够的激励性政策、相关标准体系及推广力度;业内人士不太了解住宅产业化和装配式建筑，积极性和热情不足;住宅产业化的标准化与消费者的需求相冲突，企业发展模式无法推动住宅产业化的发展;此外钢结构住宅产业设计和施工环节中存在裂缝，技术不成熟，三板体系并不完善，其中三板包含屋面板、楼面板及墙体板。对此，先我国政府及住房城乡建设部必须完善一套相关规范标准体系，该体系必须覆盖勘察、设计、施工和验收整个过程;其次，要建立相关鼓励政策，多多向国外的建筑模式学习、借鉴;最后，要加大推广宣传的力度，使住宅产业化、装配式建筑及BIM为更多人知晓。
4. 钢结构住宅产业化的发展
前景中建钢构基于实际示范项目，开发出两大核心技术体系：绿色钢结构建筑和模块化生态房屋。该体系贯穿了住宅建筑、文化卫生建筑、商业建筑、高智能车库、海洋绿色人居建筑、工业园建筑等，研发路线为从低层到高层、从二维到三维，创新了实践。中建钢构采用钢结构与轻质板墙的体系，并进行了优化设计。
2016年是建筑业信息化的大变革。1月1日起标准《工业化建筑评价标准》正式实施，该标准是由中国建筑科学研究院、住房和城乡建设部住宅产业化促进中心及相关单位用两年多时间指定;6月16日《中国建筑施工行业信息化发展报告(2016)互联网应用与发展》发布;7月，中建一局等多家单位建立了混合现实技术实验室，该实验室可以用MR眼镜把BIM技术和混合现实技术融合起来，深入探索。9月，《2016-2020年建筑业信息化发展纲要》和《关于大力发展装配式建筑的指导意见》出台;11月30日，“四库一平台”启用。
2017年2月，住建部印发《建筑节能与绿色建筑发展“十三五”规划》。分析可知，钢结构住宅产业化发展前景很广阔。
