装配式建筑的成本影响因素

装配式建筑具有质量易于控制、建造速度快、节省材料、外观质量好、耐久性好以及减少现场湿作业、利于绿色环保等优点，装配式建筑已成为建筑行业的发展趋势。由于目前装配式PC构件标准化程度低，装配式建筑还处于发展阶段，单个构件的摊销成本高，从而造成装配式建筑成本较现浇结构有所增加。目前我国生产的主要构件有外围护、内隔墙、叠合板、整体卫浴、一体化装修墙板、雨水收集、空调系统等，建筑的预制率、装配率直接影响装配式建筑成本。

装配式结构对建筑成本的影响因素

预制构件的使用率。由于目前装配式建筑处于试点及发展阶段，国内PC构件产品单一、无统一标准或标准不明确、相关规范标准不完善等，高素质、高能力专业施工人才欠缺，PC构件摊销成本大，故PC构件的使用率是造成建筑成本增加的一个重要因素。

平面布置要求。由于PC构件都很重，必须运送到塔吊覆盖的半径内，现场塔吊型号的选择、场地的布置，预留汽车吊施工位置等都是装配式建筑应该充分考虑的问题。PC构件需要提前进场，构件的堆放造成成品保护成本的增加。

装配式建筑对总包管理的影响。各地政府相继出台了一些激励政策，是装配式建筑发展的指示灯和坚强的后盾。极大的减少了现场模板支设、混凝土浇筑等环节，既降低了现场的安全隐患，又减少了建筑垃圾和建筑污水，降低了有害气体及粉尘的排放，基本杜绝了扬尘的发生，对环保做出了巨大的贡献。终减轻了总包管理的压力，降低了管理成本。

装配式建筑成本分析

直接成本分析。目前由于装配式建筑不完善，专业施工人员缺少等因素影响，装配式建筑较现浇结构成本有所增加。预制率越高造成成本增加越多，相比较日本等一些装配式发展成熟的预制率越高成本越低，我国装配式建筑的发展还有很长的路要走。成本简单分析如下：

间接成本。传统现浇混凝土结构垂直度、平整度较差，需要进行抹灰找平处理，增加工序，不仅造成成本增加，而且影响工程的工期，且存在空鼓、开裂等质量隐患。PC构件采用工厂模具化生产，提高了结构垂直度、平整度，避免了空鼓、开裂等质量通病，降低了后期维修成本。

装配式建筑使大量的工人进入工厂，极大的降低了工人的流动性，工人的管理难度、施工工人的老龄化以及发生风险的机率得到了有效控制，降低了施工单位的管理成本。

装配式建筑发展展望

纵观那些装配式建筑发展先进的，相信我国装配式建筑的发展必将日趋成熟、完善、标准。构件的预制率、建筑的装配率会不断提高，成本会逐渐降低，市场价格趋于合理。标准的完善、供应商的增加、构件生产量的增多，将会使模具的摊销成本不断降低，且安装成本比较低，随着施工人员操作技术日趋成熟，必定推动装配式建筑发展的美好进程。