1 BIM技术内涵
所谓的BIM指的是建筑信息模型。作为一种数字信息仿真模拟建筑物的模型，BIM技术在实际的运用过程中普遍具有可视化、协调性、优化型的特点。事实上，BIM技术在运行的过程中能够实现对于数字信息的设计以及建造管理，故而能够构建起完善的建筑工程集成管理环境，并以此实现对于工程效率以及质量的提高，并降低工程建设的成本。一般而言，BIM技术在运行的过程中能够借助参数模型实现对于各项建筑工程数据信息的整合，并通过对于各数据的分析继而构建起数字信息化立体模型，由此促进工程建设的有效开展，带动相关效益的取得。
2 BIM技术的特点
作为一种信息化的技术，BIM技术在实际的运用过程中具有多种优点，继而由此带动工程建设的有效开展。关于BIM技术的特点，笔者进行了相关总结，具体内容如下。
BIM技术具有五大特点：
2.1 具有较强的可视性，故而其在运行的过程中能够促成建筑报表的生成，并由此确保工程建设的设计符合建筑工程的要求。
2.2 协调性，BIM技术在运用的过程中能够有效的实现对于建筑间各类碰撞问题的有效解决。
2.3 具有模拟性，BIM技术在运用的过程中不仅能够实现对于建筑物整体框架的模拟并构建模型，其还可以对工程中的各个步骤进行模拟。
2.4 具有可优化性，通过实践运用分析可以得知：BIM信息模型在构建完成之后能够依据工程建设的实际状况而进行实时的调整优化，继而促进建筑工程的有效开展。
2.5 具有可出图性，BIM技术在运用的过程中一方面能够依据实际测绘所得的数据进行建筑模型的构建，另一方面也可以在此基础之上进行图纸的绘制，为工程建设的有效开展奠定基础。
BIM(Building Information Modeling 中文译名：建筑信息模型)是以三维数字技术为基础，集成了建筑工程项目全生命周期各种相关信息的工程数据模型，它具有可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性五大特点。在国外，随着BIM〔在建筑行业得到日益广泛的应用，越来越多的工程建设公司将制造商能否提供支持BIM的三维模型纳入验收标准。在国内，BIM技术作为建筑业生产力革命性技术，随着其技术不断发展成熟，国内BIM技术软件系统、咨询服务需求正在快速增长，BIM的发展前景十分广阔。
BIM模型在预制构件生产中的应用
BIM能够支持建筑从设计到制造的信息传递，将设计阶段产生的BIM模型供生产阶段提取和更新。BIM在构件生产阶段的显著优势在于信息传递的准确性与时效性强，这使得构件生产的精益生产技术有可能得以真正实现。以精益建造的理论体系作指导，借助BIM的信息化平台，充分发挥BIM强大的技术功能支持与数据信息集中化存储的优势，保证项目全生命周期准确、及时、有效的信息流，才能实现精益生产的目标。
本项目中的预制构件生产方式分为两类：一种是墙板类构件生产，另一种是梁、柱构件生产。根据本项目的特点以及预制生产厂设备条件的限制，类楼板的生产方式是根据传统二维图纸深化设计成BIM模型，再将BIM模型通过DwG格式导入CCADv.416.104软件中，导出PXML文件，后在生产线上实现自动化生产。
BIM技术在预制构件生产中的应用，大大提高了生产效率，极大的避免了重复劳动，节省了人力，财力。
利用BIM技术能有效提高装配式建筑的生产效率和工程质量，将生产过程中的上下游企业联系起来，真正实现以信息化促进产业化。借助BIM技术三维模型的参数化设计，使得图纸生成修改的效率有了很大幅度的提高，克服了传统拆分设计中的图纸量大，修改困难的难题;钢筋的参数化设计提高了钢筋设计精确性，加大了可施工性。加上时间进度的4D模拟，进行虚拟化施工，提高了现场施工管理的水平，降低了施工工期，减少了图纸变更和施工现场的返工，节约投资。因此，BIM技术的使用能够为预制装配式建筑的生产提供了有效帮助，使得装配式工程精细化这一特点更为容易实现，进而推动现代建筑产业化的发展，促进建筑业发展模式的转型。
